中金印力阔绰基础行径顽固式基础行径证券投资基金
对于原始权柄东谈主变更回收资金使用比例的公告
一、公募 REITs 基本信息
公募 REITs 称号 中金印力阔绰基础行径顽固式基础行径证券投资基金
公募 REITs 简称 中金印力阔绰 REIT
场内简称 中金印力阔绰 REIT
公募 REITs 代码 180602
基金合同成效日 2024 年 4 月 16 日
基金处治东谈主 中金基金处治有限公司
基金托管东谈主 招商银行股份有限公司
公告依据 《中华东谈主民共和国证券投资基金法》及配套法例、《公开召募
基础行径证券投资基金指导（试行） 》
《公开召募证券投资基金
信息泄漏处治成见》《深圳证券来回所公开召募基础行径证券
投资基金业务成见（试行）》
《深圳证券来回所公开召募基础设
施证券投资基金业务指导第 5 号——临时推崇（试行）》等有
关规定以及《中金印力阔绰基础行径顽固式基础行径证券投资
基金基金合同》《中金印力阔绰基础行径顽固式基础行径证券
投资基金招募评释书》
二、原始权柄东谈主回收资金使用比例的情况
左证原始权柄东谈主印力商用置业有限公司（以下简称“印力商置”）与基金处治东谈主、
金钱撑合手证券处治东谈主、招商银行股份有限公司深圳分行签署的《中金印力阔绰基础设
施顽固式基础行径证券投资基金净回收资金监管合同》条件，在净回收资金专户收到
相关资金后，印力商置及相关方对净回收资金计较终局进行了阐明，印力商置通过本
次基础行径证券投资基金刊行得回的净回收资金（指扣除用于偿还相关债务、缴征税
费、按公法参与战术配售等的资金后的回收资金）共计东谈主民币 43,744.65 万元。
左证印力商置在基金刊行时出具的欢跃函，其欢跃拟将 90%（含）以上的净回收
资金用于阔绰基础行径的投资，拟新投资样子包括上海虹桥前湾印象城 MEGA、天
津和平印象城、杭州奥体印象城、杭州市余杭区 BY 样子及嘉兴市秀洲区 XH 样子，
上述样子均满足《国度发展纠正委对于程序高效作念好基础行径界限不动产投资信赖基
金（REITs）样子陈述推选责任的见告》
（发改投资〔2023〕236 号）等相关法律法例
对回收资金投资项谈论相关条件。
三、原始权柄东谈主回收资金使用比例变更情况
本基金处治东谈主于 2025 年 1 月 20 日收到印力商置《对于变更回收资金使用比例的
见告》（以下简称“《见告》”）：左证国度发展纠正委于 2024 年 7 月 6 日发布的《关
于全面鼓动基础行径界限不动产投资信赖基金（REITs）样子常态化刊行的见告》（发
改投资〔2024〕1014 号）过甚附件条件，为加速召募资金的使用，晋升资金使用恶果，
印力商置在践诺了里面的相关审批过程后调理了净回收资金使用比例，向国度发展改
革委等监管部门就回收资金使用比例调理践诺了报备行径，并评释了拟变更回收资金
使用比例的情况，即印力商置拟将净回收资金的 85%用于前述阔绰基础行径的投资，
将剩余 15%的净回收资金用于补充流动资金。具体回收资金使用比例情况详见下表：
变更前拟使用金额（万元） 变更后拟使用金额（万元）
回收资金使用类别
及比例 及比例
阔绰基础行径的投资 39,370.18（90%） 37,182.95（85%）
补充流动资金 4,374.47（10%） 6,561.70（15%）
悉数 43,744.65（100%） 43,744.65（100%）
印力商置欢跃净回收资金将严禁隐秘房地产调控条件，不得为商品住宅诞生样子
班师或变相融资，拟新投资样子适合国度政策和印力商置主生意务，适合国度要害战
略、发展筹画、产业政策等情况。
四、对基金份额合手有东谈主权柄的影响分析
本次原始权柄东谈主仅变更回收资金的使用比例，并已践诺规定的行径，变更后的回
收资金使用比例适合回收资金的使用条件。该事项仅触及原始权柄东谈主，与本基金过甚
他基金份额合手有东谈主无班师关系，因此对本基金的收益分派、金钱净值、来回价钱等基
金份额合手有东谈主权柄无内容性影响。
本公告内容也曾本基金原始权柄东谈主阐明。
五、其他需要教唆的事项
终局当今，本基金投资运作平淡，无应泄漏而未泄漏的要害信息，基金处治东谈主将
严格按照法律法例及基金合同的规定进行投资运作，践诺信息泄漏义务。
基金处治东谈主欢跃以老诚信用、勤恳尽职的原则处治和愚弄基金金钱，但不保证基
金一定盈利，也不保证最低收益。本基金为基础行径证券投资基金，风险收益特色与
传统金融产物有较大区分。投资有风险，敬请投资者在投成本基金之前，仔细阅读本
基金的基金合同、最新的招募评释书和基金产物费力纲领等法律文献，矜重基础行径
基金相关公法，全面缔结本基金的风险收益特征和产物秉性，自主判断基金投资价值，
并充分计划自己风险承受才气，感性审慎方案，自行承担投资风险。
特此公告。
中金基金处治有限公司
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