住房“以旧换新”可获购房补贴。

5月30日，重庆市住房和城乡修复委员会集结重庆市财政局、中国东说念主民银行重庆市分行发布《对于更好知足住房消耗需求巩固房地产商场踏实态势的示知》(简称《示知》)，建议包括复古换购住房需求、加大贸易性个东说念主住房贷款复古力度、复古住房公积金商转公贷款直转、优化天真服务东说念主员住房公积金计谋、复古开展“以旧换新”购房服务和优化车位销售解决6条计谋轮番。

《示知》建议，即日起至2025年12月31日，在中心城区新购商品住房(完成网签备案并交纳契税)，且在一年内出售中心城区原有住房的，由新购住房所在区政府(管委会)给予新购住房总房款1%的补贴。在中心城区新购商品住房(完成网签备案并交纳契税)单套建筑面积140普通米以上的，由住房所在区政府(管委会)给予总房款0.5%的补贴。购房补贴不错现款或消耗券神气披发，具体补贴经由以中心城区各区发布为准。

《示知》还建议加大贸易性个东说念主住房贷款复古力度，复古住房公积金商转公贷款直转，优化天真服务东说念主员住房公积金计谋，复古开展“以旧换新”购房服务。此外，在适合关系条目的前提下，住宅技俩配建车位可对业主放支出售，商办技俩配建车位可对外售售。

自旧年以来，越来越多的城市跟进住房“以旧换新”模式，通过直给与购、中介联接、披发补贴等多种风景匡助住户卖旧买新，一些城市也在抓行的过程中抑制改换。

据了解，湖南省住房和城乡修复厅集结省财政厅等9部门在28日出台《湖南省促进房地产商场适应健康发展几许轮番》。围绕房屋“以旧换新”建议，对在并吞城市出售自有住房之日起一年内，再行购买新建商品住房的，对其出售自有住房已交纳的个东说念主所得税给予退税优惠；对在当地出售原有住房且换购新建商品住房，并完成网签协议备案的，给予新建商品住房总房价一定比例的购房补贴。

此外，珠海市住建局近日发布《珠海市住房“以旧换新”专项补贴陈述指挥》，其中提到在实施时刻内，对个东说念主购买珠海市域领域内(横琴粤澳深度联接区以外)新建商品住房，并在此时刻内出售珠海市域领域内(横琴粤澳深度联接区以外)原有家庭住房，按换购新址网签价钱1%，最高不跳跃3万元给予住房“以旧换新”专项补贴。

而在深圳，也有房产中介机构集结试点楼盘推出“卖旧房享补贴”。福建省东说念主民政府办公厅近日印发《福建省提振消耗专项活动实施决策》，其中建议，促进住房消耗，抓行住房“以旧换新”等计谋，复古有条目的方位推出“购房补贴”“购房消耗券”。

据中指辩论院监测，2025年以来宇宙有超110省市(县)出台计谋超170条，各地计谋优化靠拢在颐养公积金贷款、加大购房补贴力度等方面。中指辩论院计谋辩论总监陈娴静暗意，好多城市在购房补贴、住房“以旧换新”等方面加大计谋复古力度，也有望在更多城市抓行。

不外，一些照旧谋略参与住房“以旧换新”的购房者对记者暗意，当下二手房商场诚然在成交量上有所回暖，但价钱回暖态势并不澄澈，并不是总计的二手房齐能在短时刻内出售。执行情况是，即便通过中介优先帮卖模式，一些老屋子也很难卖出，除非以“白菜价”出售。

有业内东说念主士暗意开yun体育网，住房“以旧换新”的作用包括促进住房消耗，减少二手房与新址商场的信息永别称，提振商场活力；重构贸易模式，促进供求关系均衡；故意于隆重化解房地产金融风险，完善房地产业发展模式。